Duo Assessoria Imobiliária

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Apartamento em Praia de Belas, Porto Alegre/RS

Praia de Belas - Porto Alegre/RS, Centro

2 Dormitórios
1 Vaga
Área Privativa71,23 m²
R$380.000,00/VENDA
Diego FranzenCRECI - 50770F

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Cômodos

2 Dormitórios
2 Banheiros
1 Vaga
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Proximidades

Centro Admonistrativo
Foro Central
Shopping
Transporte público

Descrição do imóvel

Uma oportunidade diferenciada para quem busca conforto, segurança, modernidade e uma localização privilegiada em Porto Alegre.


Este amplo apartamento de 71,23 m² de área privativa, localizado no bairro Praia de Belas, passou por uma reforma completa e criteriosa, realizada para proporcionar muito mais do que estética: qualidade construtiva, segurança e tranquilidade para seus futuros moradores.


O imóvel conta com 2 dormitórios, sala para dois ambientes, banheiro social, cozinha, área de serviço, banheiro auxiliar e 1 garagem fechada, apresentando uma planta funcional, ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural, além de agradável incidência de sol da tarde.


Um dos grandes diferenciais está na qualidade da reforma realizada.


A instalação elétrica foi completamente renovada, desde a entrada do prédio até o interior do apartamento, seguindo os padrões técnicos e normas aplicáveis, proporcionando uma infraestrutura moderna, segura e adequada às necessidades atuais.


Os sistemas hidráulico e de esgoto também foram integralmente revisados, trazendo maior segurança e tranquilidade para quem procura um imóvel pronto para morar, sem as preocupações normalmente associadas às instalações de apartamentos mais antigos.


As aberturas internas são novas, modernas e laqueadas, escolhidas para proporcionar um acabamento contemporâneo e sofisticado, além de contribuir para uma melhor redução de ruídos entre os ambientes.


E há um detalhe que torna este apartamento ainda mais especial: sua espetacular vista perene e livre.

Uma paisagem privilegiada que amplia a sensação de espaço, proporciona luminosidade aos ambientes e transforma a vista em parte integrante do imóvel — um diferencial difícil de encontrar e impossível de reproduzir.

Localização

Rua General Sérgio Oliveira, 108 - Praia de Belas - Porto Alegre/RS, Centro | Complemento: 202 - 90110-090

Ficha do imóvel

Andar2
EsquinaSim
PerfilResidencial
Posição solarOeste
PosiçãoFrente
SituaçãoReformado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída71,23m²
Área Privativa71,23m²
Área Total92,55m²
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